Orçamento, planejamento e controle de obrasQuanto a obra custa,
e por quê.

O valor depende do porte da obra, do nível de detalhamento e da documentação disponível, por isso ele só sai depois de olharmos o projeto. Os honorários são fechados por escopo e constam da proposta antes do início dos serviços, sem cobrança por hora. Para chegar a um número, costuma bastar a área, a tipologia e a relação do que existe de projeto; com isso a proposta sai em poucos dias.

O orçamento paramétrico costuma ser concluído em três a cinco dias úteis após o recebimento da documentação acordada. Para o orçamento executivo, avaliamos o volume de projetos e as disciplinas envolvidas. Confirmamos o prazo na proposta antes de iniciar o trabalho.

Envie os projetos arquitetônicos e complementares, memoriais e especificações disponíveis. Em contratos públicos, inclua o edital, o contrato e a planilha orçamentária de referência. Identificamos as informações adicionais necessárias antes de definir o escopo.

Projetos, planilhas, composições, BDI e estratégia de preço são informação sensível da sua empresa e é assim que tratamos. Assinamos termo de confidencialidade antes de receber qualquer arquivo, sempre que a sua empresa quiser formalizar. Os documentos são usados apenas no trabalho contratado, não circulam fora dele e são devolvidos ou eliminados ao final, conforme a sua orientação. Em licitação vale uma regra adicional: não atendemos duas construtoras concorrendo ao mesmo certame. Quem chega primeiro fica com o trabalho, e a segunda empresa é avisada na hora, sem que nenhuma informação da primeira seja revelada.

Sim. Os serviços são prestados por pessoa jurídica, com nota fiscal de serviço, e a Viável Engenharia de Custos é registrada no CREA-PR sob o nº 93769. A ART do serviço é emitida quando o trabalho exigir, o que costuma ser o caso em orçamento, laudo e memória de cálculo destinados a processo administrativo de contrato público.

Entregamos planilhas em Excel, sem bloqueios de edição ou macros, com fórmulas acessíveis e estrutura analítica do projeto (EAP) alinhada aos centros de custo acordados. Sua empresa mantém autonomia para consultar e atualizar os arquivos em software compatível.

A proposta define a base documental e as revisões incluídas. Se houver novos projetos ou alterações de especificação que afetem o escopo, avaliamos os impactos e acordamos eventuais ajustes de honorários e prazo antes de executar a revisão.

Não. Os serviços podem ser contratados de forma independente, conforme a fase e a necessidade da obra. Nas etapas seguintes, aproveitamos os levantamentos anteriores após verificar sua atualidade e adequação ao novo escopo.

Não. Trabalhamos também com projetos em CAD e PDF. Quando o escopo incluir BIM 5D, avaliamos os modelos disponíveis e definimos na proposta a necessidade de modelagem e a integração entre quantitativos e custos.

Nosso atendimento é remoto. Os levantamentos de campo ficam sob responsabilidade da sua equipe. Desenvolvemos orçamentos, planejamentos, controle de custos e análises documentais de medições e pleitos. Essa atuação não substitui vistorias, levantamentos presenciais ou o atesto da fiscalização.

Sim. Elaboramos preços para licitações, conferimos boletins de medição e preparamos o suporte técnico para defesas de glosa e respostas a diligências. Também desenvolvemos os cálculos de reequilíbrio, reajuste e repactuação, conforme o regime legal e as condições do contrato.

Nos contratos regidos pela Lei 14.133/2021, a data-base do reajuste é vinculada à data do orçamento estimado pela Administração, e não à assinatura do contrato. Conferimos o interregno anual, o índice ou a fórmula e as parcelas abrangidas conforme o edital, o contrato e os registros de execução.

Essa comparação, isoladamente, não determina o direito ao reequilíbrio. Analisamos a natureza do evento, seu impacto comprovado na equação econômico-financeira e a repartição de riscos. A variação ordinária de mercado não basta para fundamentar o pedido. O cálculo deve identificar as parcelas efetivamente afetadas e evitar a duplicidade com valores já recompostos.

Sim. Atendemos empreendimentos em todo o Brasil por meio de reuniões técnicas on-line e compartilhamento de documentos. Os levantamentos de campo permanecem sob responsabilidade da equipe local.

Informe a fase do empreendimento, a necessidade a ser atendida e a documentação disponível. Com essas informações, avaliamos a demanda e apresentamos uma proposta com escopo, honorários e prazo.